点击查看：2014造价员《建筑工程计价》培训讲义汇总

　　建筑安装工程造价计算

　　以人工费为计算基数

　　注意

　　1、工料单价是完成一个规定计量单位项目所需的人工、材料、机械使用费。人工费不包括机上人工，机械费不包括大型机械进出场费。

　　2、费率：按工程类别分别取

　　例如：综合费率

　　3、建筑工程类别：根据单位工程的规模、高度、跨度、层数、施工难易程度划分高度：设计室外至建筑物檐口底的高度

　　层数：设计的层数，含地下室半地下室的层数。面积小于标准层30%的顶层及层高2.2米以下的地下室或技术设备层不计算层数

　　地下室：室内地坪低于室外地坪1/2层高以上的建筑工程

　　半地下室：室内地坪低于室外地坪1米以上，小于1/2层高以上的建筑工程

　　4、单位工程有三个条件的，符合两个或两个以上的执行相应类别标准，只符合一个条件的，按低一类标准执行。

　　有两个条件的，符合其中一个条件，按相应类别标准执行。

　　单位工程不同层数，高层部分的建筑面积占单位工程总面积30%以上，按高层部分的层数、高度划分类别。否则按低层部分划分类别。

　　六层以下的居住建筑按三类工程费率×0.8

　　地下室三层及以上符合二类、三类的提高一个类别

　　5、施工组织措施费、企业管理费、利润等项目费率为弹性费率，投标报价时企业参考弹性费率自主确定，并在合同中明确。编制标底时可按中值计取。

　　施工组织措施中环境保护费、文明施工费、安全施工费等费用项目，计价时不得低于弹性费率得下限。

　　规费、税金按定额规定计取。

　　措施项目按工程实际发生情况或施工方案确定措施费项目费用。

　　例：某市三类民用建筑，按工料单价法计算建筑费用表

　　费用计算表

　　相关推荐：

　　各地2014年造价员考试报名时间及方式汇总

　　考试吧特别策划：2014年造价员考试报考指南专题

　　各地2014年造价员考试费用汇总